【初めての不動産売買】資金計画・買い付けの申込みからご契約までの流れをご紹介します。

まずは資金計画から。

不動産を購入しようとする場合、住宅ローンを利用するのが一般的です。

最近流行の「頭金無し！」「手出し0円」はひとまず置き、

通常、頭金は購入しようとしている物件価格の1〜2割以上のある程度まとまった現金が必要になってきます。

さらに、この他に、登記費用やローン保証料・税金・仲介手数料などの諸経費も必要です。

諸経費は物件価格の約7〜10％ぐらいを目安に考えておきましょう。

代表的なところはこんな感じです。

勿論、物件や諸条件により内容・金額は変わります。

なるべく無理のない返済計画を立てるためには、返済額（月々の住宅ローン支払額×12ヶ月）を

年収の20％〜30％に抑えておく必要があります。

資金計画にお悩みのお客様は、お気軽にご相談を！

経験豊富なスタッフが、最適のプランを作成致します。何はさておき、資金計画を立てるのは、お家探しの鉄則です。

予算が決まったら情報収集。

ネットや雑誌を使い、希望にあう物件を探しましょう！

住宅購入は人生の中でも非常に大きな買い物です。

良い物件を探すのに手間を惜しんではいけません。

興味を引くお家が見つかったら、当社まで連絡。

TELでもメールでもOK！

内覧or来店の日取りを決めましょう〜

良いお家ほど動きは早いもの・・・

連絡はお早めに！

そんなお家が見つかったら続いて買い付け申し込み！

これを書面で記載し、売主様に申し込む事です。

＊物件によっては申し込み金（最終的に全額返却されます）が必要なケースもございます。

買い付けに対し、売主様もその内容で了承すれば、はれて契約へ！

その間、買主様のお仕事は・・・

お申し込み時に担当者より詳しい説明がありますので、ご不明な点はお尋ね下さい。

ローン審査も終わればいよいよ、契約です。

担当者より各種書類の説明がありますので、時間は余裕を持って頂く様、御願い致します。

以下、契約後の流れになります。

全ての手続きを終えたら、お引越しを経て新生活のスタートです！

当社提携のリフォームプラン、引越しプランもございますので、

お気軽にご相談下さい。