【お部屋探しガイド】新しい住まいをお探しのお客様へ、ご契約までの流れをご案内します。

お部屋探しガイド

STEP.1

まずは情報収集。

ネットや雑誌を使い、ご希望に合うお部屋を探しましょう!

良い物件を探すのに手間を惜しんではいけません。

お部屋探しのコツは2点

・絶対譲れない条件

・家賃の上限

(家賃の目安は月収の3分の1までと言われてます。ご参考まで。。。)

上記2点を意識しながら探して見てください♪

そんなの面倒くさい〜というお客様にはご来店をオススメ!当社スタッフがご希望のお部屋を「ビシッ」とご紹介致します♪

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STEP.2

興味を引くお部屋が見つかったら、不動産業者へ連絡。

TELでもメールでもOK!

内覧or来店の日取りを決めましょう〜

良いお部屋ほど動きは早いもの・・・連絡はお早めに!

さらに・・・お時間に余裕のある方は来店をオススメ!お店にはお部屋の資料を豊富に取り揃えております。「これ見たい!」そんなお部屋を3,4件内覧するのも、お部屋探しのコツ♪

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STEP.3

いざ内覧!

気になるところはとことんチェック!

疑問点等は案内スタッフへお気軽にお尋ね下さい。

家具の配置などを考え、コンセントや電話線までの距離を測っておくのもいいでしょう

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STEP.4

これ、キター!!!

そんなお部屋が見つかったら続いて申し込み!

物件によっては申し込み金や保証会社への加入が

必要なケースもございます。

*保証会社とは!?

簡単に言うと貴方の連帯保証人になってくれる組織です。

通常は連帯保証人がいれば不要ですが、

物件によっては連帯保証人+保証会社が必要なものもあります。

また、契約までに準備が必要なものもあります。 一般的に必要なものとして・・・

(1)住民票・印鑑証明 (2)収入を証明するもの (3)契約金
市(区)役所で入手可 会社員なら源泉、
自営業なら確定申告書・
納税証明書等
物件によってマチマチです
が、 一般的に家賃の5か月分
程度は考えておきましょう。
例)家賃5万円なら…敷金2ヶ月・礼金1ヶ月・仲介料1ヶ月・前家賃1ヶ月=計25万円(家賃×5ヶ月)

勿論、物件によっては敷金、礼金のない物、仲介料が割引きなど、多種多様です。

お申し込み時に担当者より詳しい説明がありますので、特にBに関してはしっかり確認しましょう!

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STEP.5

入居審査も無事に通ればいよいよ、契約です。

(通常は申し込みから数日〜2週間程度)

担当者より各種書類の説明がありますので、時間は余裕を持って頂く様、御願い致します。

その後、お部屋の引渡し・引越しを経て新生活のスタートです!

引越しに関しましては、当社提携の割安プランもありますので、お気軽にご相談下さい。

Agreement!

皆様のご来店、心よりお待ちいたしております。